香港樓市走勢?

【明報專訊】熱錢四竄，中產2房上車盤炒風熾熱。樓齡約30年、一直是東九龍樓價指標的九龍灣德福花園，2房上車盤成交價剛衝破400萬元，呎價更高達6755元，僅差224元便重返該屋苑97年頂峰呎價。此外，位處九龍西、樓齡約40年的老牌指標屋苑美孚新村，1房上車盤亦以逼近400萬元成交，呎價破6000元，打破97年屋苑同類單位最高呎價紀錄。

政府維持出口術遏抑樓市的策略。金管局副總裁余偉文說，金管局正在監控資產價格的壓力，準備在必要時採取行動。正在倫敦的余偉文在記者會上表示，香港沒計劃改變聯繫匯率。他重申，人民幣必須實現全面兌換，成為儲備貨幣，否則港元要改與人民幣掛，在技術上並不可行。

依家樓價升到離哂譜. 已經逼近97水平. 有樓嘅業主已經數字上應該賺左唔少. 依家係咪應該係賣樓套現呢? 大家發表一下意見.